林耘:中国经济需要房地产来托底

　　很多人都将中国经济下滑归咎于房地产，楼市的确在一二季度超预期降温，拖累固定资产投资以及工业产出，但近来经济大幅走软依然还是同样的逻辑吗？中国 经济网评论员林耘在《我财经》节目中表示，房地产对经济有比较大的影响，最近中国经济进口数据比较差，就与国内产能过剩和房地产销售不畅影响投资，进而影 响到整条产业链有关。

　　林耘补充说：“如果想让中国经济表现得更为稳健，从给改革预留出更大空间的角度来理解，房地产是需要来‘托底’的。所以在目前这个状态，对于限购、限贷的放宽，我觉得应该是一个合理的组合拳。”（中国经济网记者 王沥慷）

　　以下是本条新闻的播报内容：

　　【播报】首先，来看财经今榜的头条新闻。关注楼市调控的最新动向

　　【播报】最近一段时间，央行及各大商业银行将放开限贷、调整首套房认定标准等消息“或”字当头：或放开、或调整。现在又有媒体放出消息称，“市场所谓的‘房贷新政’或于近日公布，其中有一条内容是，明确了商业性个人住房贷款的利率下限为贷款基准利率的0.7倍。” 但人民网随后报道说，兴业银行上海某支行和中国工商银行北京某支行均否认了上述消息。而针对此前“调整首套房认定标准”的传闻，四大行也都是谨慎回应，央行副行长刘士余则只是说了一句“耐心等待文件”。

　　通过近期的种种传闻我们不难发现，房地产政策的调整正从相对外围的“限购”向更为核心的“限贷”传递。有业内人士指出，现在楼市相关各方均处于“深度 焦虑”状态，地方政府、监管部门既想放松“行政之手”微调楼市，又担心松绑“限贷”被过度解读为刺激楼市；商业银行、开发商、购房者则期待明确调控方向， 让市场发挥作用。

　　【点评】林耘

　　【追问】现在还有一个说法，就是很多人都将中国经济下滑归咎于房地产。但也有专家称，8 月经济失速和房地产基建的关联似乎不大，而私人投资加速下降和中下游行业广泛的存货调整可能是主要原因。您觉得呢？

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