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本周，央行双降带来的影响和讨论一直在继续，众说纷纭。降息降准带来的直接利好原本将直接集中在股票市场和房地产市场，然而本周股市却上演了让人“惊心动魄”的过山车。为何今年银行的降息降准政策出台得如此紧凑？《频繁救市？其实也是被央妈逼得》。楼市又会如何呢？面对当前的房地产行业，万科动作频频，链家左晖希望“让改变发生”，蔡雪梅则是选择了“破局”。
下面，乐居君带你回顾最近一周乐居新闻网上的十篇热文（6月29日至7月5日）：
1、2015年已经过半，我们不仅经历了犹如过山车一般的股市行情，也见证了楼市由冷变热的“奇迹”。面对上半年的楼市回暖、市场成交明显上涨，“数据流”自媒体人“大伟看楼市”有话说，“楼市新政策持续出现，从央行到地方的刺激层出不穷，这种情况下，房地产市场的成交量复苏非常明显”。用一句话来盘点上半年的股市和楼市，那就是《股市瘸了，楼市崛起了！》。
2、对于楼市，今年上半年都是以来自国家财政政策和地方政策都是积极向好消息为主。然而全国各地消化利好消息的程度和速度并不一样。一线城市出现购销两旺的局面，后期或难再出现量价暴涨的行情。但那些GDP超过8000亿元人民币、金融机构各项存款余额超过1.5亿元人民币的城市，如天津、重庆等，对于这些《强二线城市来说，未来房价或有一轮让你目瞪口呆的上涨》。
3、宋卫平自从回归绿城后，将销售视为重中之重，而养老地产则是他将自己对老年生活的乌托邦幻想付诸实际的行动。在内部会上，宋卫平从养老产业谈到园区教育，不乏危机感。在他看来，养老是一个艰巨性的长跑，但跑过临界点就好了。而绿城产品则是从第二代开始讲究规划、空间，到第三代产品讲究里面的性能，也就是服务。中交入股绿城后，在宋卫平看来，《未来我在绿城的角色是一只看门狗》。然而《手握29%的绿城股权 中交真实目的是什么？》，或许一个对宋卫平团队新的考验即将出现。
4、近一年，万科总裁郁亮展开的各种调整和尝试，都在透露着这家2千亿规模的房企在转型过程中的焦虑。从高层人事调整到地方公司减员，乃至《万科总部组织架构大调整，江湖从此再也没有“战投帮”的传说！》，郁亮对万科集团的改造是一次大手术，他要实现的不是业绩提升、品牌影响这些外在目标，而是要建立一支具有高度粘性且突破力极强的核心团队。那么，万科能否经过《人事频变，架构深调 找到盈利新风口？》，且看总部搭台、一线公司唱戏的效果。
5、如今的万通，早已不复“昨日荣光”，资历虽老但却早已掉队。错过了一次“房地产风口”的万通地产，伴随着互联网浪潮，年初之时曾以改善公司盈利、筹划重大资产重组为由停牌，并将重组的目标资产定位为互联网的娱乐、文化业务。然而历时半年的重组筹划终以失败收场。业绩大降，负债压顶，又错失机遇的万通地产将如何面对经营压力。对此，不禁让人发问《万通地产败走重组局 转型创新怎么这么难？》。
6、2015年上半年的最后一天，左晖做了一场关于“让改变发生”的主题演讲。在2015年的分界点，他说，链家历史上也有分界点，七年前的链家在线，以及七年后的LIANJIA.链家。抛开让人眼花缭乱的概念与故事，到底《左晖试图改变什么？》。他不会改变或者不会主动进行门店和费率的重大改变，但他会追求对经纪人和全产业链服务的改变，而链家的金融产品在未来相信肯定是最具潜力的业务。这就是左晖的逻辑，在形成自己的核心竞争力后不断的扩张和延伸。
7、如今的地产行业可以用“内忧外患”来形容，内忧指的是行业自身进入供需失衡阶段，外患则来源于房地产外部经济、全行业不景气，及以新技术、移动互联网为切入点对房地产的变革和冲击。如今已进入互联网+时代，在蔡雪梅看来，房地产行业并非“互联网+地产”，而应该是“地产+互联网”，或者更准确的说是“房地产+”。面对行业现状，且看《蔡雪梅破局：要做中国人居生活方式智能设计运营服务商》。
8、融创终止了对佳兆业上海四个项目的收购后，也斩断与佳兆业的最后一丝关联。孙宏斌并不认同外界冠以他决策失误的评价，“挣钱容易，得人心难，”他反复讲道，并购交易本就人情反复、局势变幻，“生意就是生意，所不成不用强行撮合”，而且“不值得”。很多人以为他不会放弃，孙宏斌说，我不在乎别人说什么，《我厚道不代表我傻，别惹我！》。未来的融创蓝图，他是这样勾勒的：权益增长、利润、降低融资成本和现金安全。
9、7月2日，代号“稳赚1号”二期的万达广场众筹产品，继“稳赚1号”大卖之后，启动第二轮众筹试验。由于稳赚1号的二期产品主要向散户众筹资金，因此，它被认为是万达版众筹真正意义上的公测产品，受捧程度，关乎深远。从万达收购快钱控股权、到万达商业准备两年建造20座万达广场，再到“二万合作”，再到“稳赚1号”，这些事越来越清晰的告诉大家：万达要提速扩张，转向轻资产，这就是首富《王健林的快逻辑》。
10、2015年上半年开发商半年成绩已经出炉，纵观上半年楼市，尽管自“330新政”后利好不断，对楼市回暖也起到了实际的推动作用，房地产市场虽然已由低潮期走向回暖，但仍改变不了利润下行的大势。《房地产市场回暖难敌利润放缓，开发商陷三重门》，“万万没想到”、“IT巨头闯进地产圈”、“房子归你钱还你”等话题的炙热，均注释着在利润率持续下行的形势下开发商作出的探索。
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